Köpeavtal fastighetsreglering

br/>

Mall Köpekontrakt Fastighet

Detta köpekontrakt fastställer villkoren och överenskommelserna mellan säljaren och köparen för försäljningen av fastigheten enligt nedanstående villkor:

Parter
Säljare:
[Säljarens namn]
Köpare:
[Köparens namn]
Föremål för köpet

Säljaren säljer och överlåter fastigheten med följande specifikationer:

  • Fastighetsbeteckning: [Fastighetsbeteckning]
  • Adress: [Fastighetsadress]
  • Yta: [Fastighetsyta]
Pris och betalning

Köparen ska erlägga köpeskillingen enligt följande villkor:

  • Köpeskilling: [Köpeskilling]
  • Betalningsvillkor: [Betalningsvillkor]
Överlåtelse och tillträde

Överlåtelsen av fastigheten och tillträdet sker enligt följande villkor:

  • Överlåtelse: [Överlåtelsevillkor]
  • Tillträde: [Tillträdesdatum]
Ansvarsfördelning

Följande ansvarsfördelning gäller mellan parterna:

  • Ansvaret för eventuella fel i fastigheten efter tillträdet åligger köparen.
  • Säljaren ansvarar för eventuella dolda fel i fastigheten enligt lagens bestämmelser.
Övriga villkor

Parterna samtycker till följande ytterligare villkor:

Avslutande bestämmelser

Detta köpekontrakt är bindande för parterna och ersätter alla tidigare överenskomme

  • köpeavtal fastighetsreglering

    • Fastighetsförvärv genom fastighetsreglering

    Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!

    Inledning

    Din fråga aktualiserar huvudsakligen jordabalken (JB), fastighetsbildningslagen (FBL) och lagen om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter (LSI).

    Utredning

    I 4 kap. JB regleras möjligheterna att förvärva fastigheter genom köp, byte och gåva. I 4 § LSI framgår att förvärv av fast egendom är skattepliktiga om de sker genom köp eller byte, tillskott till eller utdelning från vissa associationer, expropriation eller annan inlösen eller delning. Ett annat sätt att förvärva en fastighet helt eller delvis, som alltså inte ska beskattas enligt den nämnda paragrafen, berörs i 5 kap. 1 § FBL. Där fastslås att mark kan överföras från en fastighet till en annan genom fastighetsreglering. En marköverföring genom fastighetsreglering har ofta karaktären av byte av mark, men marköverföringen kan också vara ensidig. I sådana fall utgår vederlag för den överförda marken i pengar. Detta innebär dock inte att förvärvet ska klassificeras som köp då det utförts i form av en fastighetsreglering, något som exemplifieras i det vanligare förekommande fallet att skillnaden mellan vad som g

    Fastighetsreglering

    Hej!

    Tack för för att du vänder dig mot Lawline tillsammans din fråga!

    Av din fråga framgår för att din nästintill ska köpa en sektion av din fastighet samt en sådan marköverföring förmå endast ske genom ett fastighetsreglering. enstaka sådan fastighetsreglering ska artikel i överensstämmelse med köpet genom begäran till lantmäterimyndigheten senast sex månader efter dagen då köpehandlingen upprättades (4 kap 7 § jordabalken). Vidare ska fastighetsregleringen ske i enlighet med reglerna ifall fastighetsbildning inom fastighetsbildningslagen.

    Eftersom marken är avsedd för skogsbruk får dock fastighetsbildning ej ske ifall möjligheten för att ekonomiskt utnyttja skogen undergår försämring från någon innebörd eller innebär en skadlig delning från en skogsbruksfastighet, (3 kap 7 § fastighetsbildningslagen).

    Ansökan om fastighetsreglering

    Ansökan om fastighetsreglering ska existera skriftlig tillsammans undantag på grund av att detta kan ske muntligen nära ett förrättningssammanträde, dock endast om frågan lämpligen kunna prövas nära samma förrättning. I begäran ska den åtgärd liksom du önskar genomföra anges och även vilken fastighet du på grund av talan på grund av. Du är kapabel också behöva ange din grannes fastighet eftersom saken även angår honom, samt di