Kopparstaden sålt lägenheter britsarvet
Kopparstaden säljer igen
Skälet till försäljningen är enligt ett pressmeddelande att frigöra kapital för ökad nyproduktion.
Enligt ett beslut i kommunfullmäktige i Falun får Kopparstaden sälja upp till lägenheter fram till I somras blev försäljningen av lägenheter i Bojsenburg klar, läs mer här, och nu startas alltså försäljningen av ytterligare lägenheter i Korsnäs och Hosjö.
De lägenheter som nu ska säljas har adresserna Bruksgatan och Stationsvägen 22 i Korsnäs och Vallvägen i Hosjö.
Kopparstadens vd Pernilla Wigren kommenterar försäljningen och framtiden i de aktuella kommundelarna så här:
– Vi värnar om att behålla vårt breda utbud av hyresrätter så av områdenas lägenheter behåller vi men försäljningen blir förhoppningsvis en injektion för områdena med en eller två nya fastighetsägare.
I pressmeddelandet skriver vd vidare att det antagligen inte behöver bli några fler försäljningar de kommande fyra åren:
– Vår bedömning är att vi inte behöver sälja så mycket som lägenehter. Om den här affären går i lås, blir det troligtvis inte någon mer större försäljning under perioden fram till år
Informationsmöten med de berörda hyresgästerna kommer att hållas. Någon ombildn
Catella har säljuppdraget. Kommunala bostadsbolaget i Falun, Kopparstaden bör sälja- lägenheter i Hosjö och Korsnäs. Försäljningen bör frigöra tillgångar för placering i nyproduktion, utan för att kraftigt öka belåningen samt risken inom bolaget. Kopparstaden planerar för att kunna bygga 75 lägenheter per år.
Kopparstaden har en godkännande från kommunfullmäktige för att sälja upp till lägenheter fram mot år samt i somras slutfördes försäljningen av lägenheter i Bojsenburg. (läs mer här)
– Vår bedömning existerar att oss inte behöver sälja därför mycket liksom lägenheter. ifall den denna plats affären går i låsanordning, blir detta troligtvis ej någon mer större salg under perioden fram mot år , säger Pernilla Wigren, VD för Kopparstaden.
Försäljningen genomförs likt tidigare tillsammans med hjälp från Catella, såsom uppskattar för att ett övertagande kan ske tidigast ifall ett halvår.
Kopparstaden kommer även efter försäljningen att existera den ledande hyresfastighetsägaren inom både Korsnäs och Hosjö.
&#; Vi värnar om för att behålla vårt breda utbud av hyresrätter så från områdenas lägenheter behåller oss men försäljningen blir förhoppningsvis en spruta för områdena med enstaka eller numeriskt värde nya fastighetsägare.
Den aktuella marken som nu sålts, uppgår till totalt 10 kvadratmeter BTA. Detaljplanen är godkänd och förslag finns på att bebygga tre av tomterna med omkring 90 bostadsrättslägenheter fördelade på trevåningshus.
– Det har varit en lång process, men det känns väldigt bra att det är just HSB som köper marken och kommer att bygga bostadsrätter i området, säger Kopparstadens vd Susanna Karlevill, i en kommentar.
Det nya bostadsområdet Surbrunnshagen i Falun håller på att växa fram och en målbild är att området ska bestå av en blandning av olika boendeformer. Kopparstaden planerar att bygga cirka hyreslägenheter själva och säljer succesivt av mark till externa aktörer som tillför bostadsrätter i form av lägenheter, radhus och kedjehus i området.
I dag har och förvaltar HSB cirka 40 bostadsrättsföreningar och cirka hyresrätter i Falun.
– Vi ser att Falun och Dalaregionen är ett intressant och växande område där vi gärna är med och bidrar till tillväxten. Nu ser vi framemot att utveckla Surbrunnshagen, säger HSB:s projektchef Mikael Cederborg.
Tillträdet till marken sker den 12 april, och en planerad byggstart av HSB kan ske tidigast , avhängigt omvärld och konjunktur.